BT模式指的是一種政府利用非政府資金來進行基礎非經營性設施建設項目的融資模式。隨着國家宏觀調控政策的實施，高速發展的經濟建設，基礎設施投資的銀根壓縮受到巨大的衝擊，怎麼去籌集建設資金成為了制約基礎設施建設的關鍵。項目融資的其中一種新模式是採用BT模式籌集建設資金。
BT模式中三個主體：
1、項目業主。是指項目所在國政府及所屬部門指定的機構或公司，也稱項目發起人。負責對項目的項目建設特許權的招標。在項目融資建設期間，業主在法律上不擁有項目，而是通過給予項目一定數額的從屬性貸款或貸款擔保作為項目建設、開發和融資的支持。在項目建設完成和移交後，將擁有項目的所有權和經營權。
2、BT投資建設方。BT方通過投標方式從項目所在國政府獲得項目建設的特許權。負責提供項目建設所需的資金、技術，安排融資和組織項目的建設，並承擔相應的項目風險。通過招投標方式產生相應的設計單位、施工單位、監理單位和設備、原材料供應商等。
3、貸款銀行或其他相關單位。融資渠道在BT模式中扮演很重要的角色，項目的融資渠道一般是投資方自有資產、銀團貸款、政府政策性貸款等。而貸款的條件一般取決於項目本身的經濟效益，BT方的管理能力和資金狀況，以及政府為項目投資方提供的優惠政策。
