外地人在杭州買房條件：1、外地户口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險；2、申請人具有高中以上文化程度；3、年齡在18週歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病。隨遷未成年子女户口的，需符合計劃生育政策；4、非杭州市區户籍人員所購房屋價格達到相關規定；5、申請人在購房地實際居住且人户一致，有穩定的生活來源；6、申請人未被勞動教養或追究刑事責任；7、購置二手房的原户籍人員户口已遷出。
除此之外，外地人在杭州買房要注意：1、購房付款方式並不是只能選擇一次性付款，還可以申請抵押貸款。2、若是購房人想要選擇抵押貸款，必須要結清之前的貸款，在保證還完全部貸款之後才可以繼續申請。
外地人在杭州買房流程：1、申請人準備好申請材料；2、攜帶材料到積分受理窗口辦理；3、提交申請材料；4、承辦人員當場查驗，材料齊全的立即受理；5、積分受理窗口受理申請後，流轉至各相關部門；6、相關部門出具審核意見。7、申請人可以及時查看自己的積分情況並進行異議複核。
8、申請截止後，公安機關對申請人進行户籍身份、落户地點審核；9、經審核無異議的，市公安局將根據當年落户指標情況在市政府入門網站及本市有關媒體上公示排名情況和擬落户名單；10、市公安局簽發《積分落户准入通知書》並將名單分送到區公安機關。11、申請人持《積分落户准入通知書》在規定的有效期範圍內及時到擬落户地公安派出所辦理户口遷移手續。
