西安買房需要的條件：有西安户口的，在西安買房限購區內最多隻能買2套房子。沒有西安户口的，在西安買房必須提供在西安市連續繳納5年(含)以上社保或個税證明，限購區內可買1套房子。次年6月20日以後新落户居民，須落户滿1年，限購區內才可買；新落户不滿1年的，若能提供連續12個月的社保或個税證明，限購區內可買。
申請材料：
1、本市户籍：
西安市商品房購房資格審核申請表原件1份，身份證複印件1份、户口本複印件1份、結婚證複印件1份(或單身聲明原件1份)、離婚證附離婚協議複印件1份；買方為軍人的：還需提供軍官證(附軍官證與身份證同一人證明原件1份)複印件1份、駐地在陝西證明原件1份(需團級以上單位開具)，或軍人原籍為陝西的相關材料原件1份，符合軍轉安置條件的由市軍轉辦開具的證明原件1份；因就學遷出的還需提供原籍為西安市户籍的相關材料複印件1份、學生證複印件1份、在讀證明原件1份。
2、非本市户籍：
西安市商品房購房資格審核申請表原件1份，身份證複印件1份、户口本複印件1份、結婚證複印件1份(或單身聲明原件1份)、離婚證附離婚協議複印件1份、社保證明原件1份或個人所得税完税證明原件1份。
3、符合“人才”政策審核業務：
西安市商品房購房資格審核申請表原件1份、身份證複印件1份、户口本複印件1份、結婚證複印件1份(或單身聲明原件1份)、離婚證附離婚協議複印件1份、人才認定書原件1份、引進單位的工作證、勞務合同等相關材料複印件1份。
