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二手房買賣政策是什麼 二手房交易的政策
01-03
通過税收徵管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的,應依法嚴格按買賣轉讓所得的20%計徵。個税規定原來就是按總價1%或差額20%徵收,原來房價不好認定一般按1%徵收,現在房價須由評估機構認定。二手房買賣要向國家繳納契税,無論...
北京買第二套房還可以公積金貸款嗎 北京買二手房公積金貸款流程
03-23
導語:用住房公積金來貸款買房是現在很多人都會經歷的一件事情,不過有人會問了:“我在北京已經有一套住房了還想再買一套,那我還想用公積金辦理貸款”,那麼,北京買第二套房還可以公積金貸款嗎?除此以外,北京購買二手房是可以用...
二手房買賣流程 二手房買賣流程詳解
01-04
二手房交易流程是:(一)發佈或瞭解房源信息;(二)看房、挑房;(三)買賣雙方初步達成意向、買方交付定金;(四)談判簽約,買方向賣方支付首付款;(五)繳納相關税費、辦理產權過户;(六)買方支付剩餘房款;(七)交房。二手房買賣是指已經在房地產交易中...
居間服務費是什麼意思 二手房居間服務費是什麼意思
03-16
居間服務費是指居間合同發生的費用。所謂居間合同是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹,而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。居間服務費大都是一次性的買賣,它的特點是具有連續的...
買二手房有什麼風水禁忌?買二手房注意事項
11-01
買二手房的人都知道要提前看房,看户型、看格局、看裝修、看地段,可是你知道嗎?二手房還必須看風水。太過老舊的住宅裏過去的人居住所留下的多年的怨氣以及各方面的穢氣,在無形中影響人們的感情、健康、財富等運勢。下面...
買二手房怎樣趨吉避凶 買二手房需要注意什麼
10-16
由於房價一漲再漲,買不到性價比高的新房時,很多人選擇購買二手房。可是,在購買二手房時如果選擇不慎,對家庭和個人事業都會帶來影響。買二手房的時候需要怎麼做?購買二手房的風水講究1、二手房大多是老户型,在户型的佈置上...
多地銀行暫停新房二手房房貸是怎麼回事 多地銀行為什麼暫停新房二手房房貸
04-28
據瀟湘晨報消息,近期,南京、鄭州、重慶、武漢、杭州、合肥等城市出現了銀行房貸業務收緊的現象:部分銀行暫停了二手房貸款業務。具體多地銀行暫停新房二手房房貸是怎麼回事?到底多地銀行為什麼暫停新房二手房房貸?一起來了...
海口二手房公積金貸款最高貸款額度及利率 海口二手房公積金貸款最高貸款額度是多少
12-30
海口二手房公積金貸款額度、期限及利率1、二手自住住房貸款最高額度為所購住房價款的70%。購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為70萬元;借款人僅單方在我省繳存的,貸款最高額度...
北京二手房掛牌量再創新高 突破16.6萬套
12-14
一直以來,每個地區的二手房掛牌量都是市場上較為關注的數據,它的增多或減少,被看作是“有房一族”對樓市前景的態度。近日,北京二手房掛牌量再創新高的新聞登上熱搜,引起了網友們的熱議,一起來看看是什麼情況。北京二手房掛...
重慶二手房公積金貸款辦理流程
12-14
1、借款申請人備齊材料;2、在評估機構辦理房屋評估;3、在公積金貸款受理網點提出申請;4、審核通過的簽訂借款合同;5、在登記機關辦理過户手續(所需時間以登記機關公佈為準);6、在登記機關辦理抵押手續(所需時間以登記機關...
重慶二手房公積金商轉公辦理資料
12-14
(一)借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及户口簿;(二)借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明,包括結婚證、離婚證、離婚協議書(已備案)、離婚判決書、單身聲明等;(三)借款申請人及配偶的收入證明(加蓋單位公章或人...
重慶買二手房怎麼提取公積金償還商業貸款
12-14
(一)線上辦理。已開通商貸在線提取並申報婚姻信息的職工,可通過重慶市住房公積金微信小程序、個人網廳等線上渠道,自助辦理償還商業貸款提取,繳存人無須提供任何材料;(二)線下辦理。繳存人除通過線上渠道辦理償還商業貸款提取...
一線城市二手房價格全部下跌是怎麼回事 一線城市二手房價格全部下跌具體情況
02-26
10月20日,據媒體報道,2021年9月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢,同比漲幅持續回落。其中,一線城市二手房價格全部下跌。具體一線城市二手房價格全部下跌是怎麼回事?一起來了解一線城市二手房價格全部下...
重慶公積金首套二手房商轉公需要什麼材料 重慶公積金首套二手房商轉公材料
01-01
(一)借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及户口簿;(二)借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明,包括結婚證、離婚證、離婚協議書(已備案)、離婚判決書、單身聲明等;(三)借款申請人及配偶的收入證明(加蓋單位公章或人...
二手房貸款需要什麼資料 二手房貸款需要提供哪些資料
12-14
二手房貸款需要的資料:1、借款人和配偶的身份證、婚姻狀況證明。2、借款人的居住證明或户口簿;3、房屋評估報告,需要是銀行認可的評估機構評估;4、所購二手房的產權證明;5、借款人的工作證明和收入證明;6、借款人和賣方簽訂...
二手房過户流程是什麼 二手房過户流程有哪些
04-23
由於房價的壓力,許多人對二手房的關注度越來越高。因為二手房的手續要比新房手續複雜得多,所以我們在買二手房時更應該謹慎,那麼二手房過户的流程是什麼呢?1、對交易房屋產權進行調查。2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3...
認房不認貸10天后的北京樓市 二手房成交量明顯放大
12-29
北京市出台“認房不認貸”政策已經一週,記者對北京樓市進行調研發現,北京地區二手房掛牌量迅速增加,目前已經逼近16萬套,處於絕對高位;成交量也位於絕對高位,週末日成交量超1000套,較新政出台前實現翻倍。“目前,北京地區二手...
二手房裝修改造需要注意什麼?三大注意事項告訴你
04-24
由於人口的增多,對房子的需求量越來越大,現在很多二手房在市場上也是炙手可熱。二手房由於年代久遠和早期裝修的原因,常常存在一些隱患,所以在裝修改造的時候要特別注意隱蔽工程中的水電設施和結構工程,小編提醒業主要合理...
重慶二手房過户費怎麼算
12-14
1、契税:一般是房款的1%。面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%。2、營業税:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業税。3、個人所得税:1%。房...
海南二手房住房公積金貸款額度有多少
12-14
在海南省購買二手房的可以申請住房公積金貸款,貸款額度為所購住房價款的70%。最高不超過70萬。海南二手房公積金貸款二手自住住房貸款最高額度為所購住房價款的70%。購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房...
北京二手房一天降價20萬 北京二手房掛牌量一路高升
12-30
5月24日,北京朝陽區潘家園弘善家園一套72平方米、兩室一廳的二手房源報價從410萬元下調到了390萬元,經紀人劉麗告訴記者:“價格可以再商量,再談個幾萬不成問題。”根據諸葛找房官網,僅5月24日當天,有1986套二手房源選擇降價...
重慶公積金貸款額度怎麼算 重慶二手房公積金貸款流程
03-22
導語:2022年起,重慶市放開了用住房公積金貸款購買二手房,只要是按時足額連續繳存住房公積金,在重慶市城鎮購買自有住房,具有完全民事行為能力的個人就可以申請貸款。那麼,重慶公積金貸款額度怎麼算呢?重慶二手房公積金貸款有...
重慶二手房夫妻過户辦理指南
12-14
一、辦理條件(1)夫妻離婚前共有的房產,離婚後約定將房產轉為個人獨有的,應按規定進行所有權轉移登記,辦理房產證;(2)夫妻結婚前個人獨有的房產,婚後約定轉為夫妻共有的,應按規定進行所有權轉移登記,辦理房產證。二、辦理材料...
裝修二手房子的步驟有哪些?有哪些注意事項?
10-25
目前,許多地方的二手房源比新房的價錢還高,主要是地理位置好,周邊設施較完善,所以很多人在購房時也會考慮二手房。二手房已經成為現代年輕人購房的首選之一,它不僅價格便宜,而且往往處於市區內。那麼裝修二手房子的步驟有哪...
購買二手房注意事項
12-14
1、要查明產權狀況購房者要認真審查房屋產權的完整性、可靠性。第一步要賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件;第二步應向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄,包括房主、檔案文號、登記日...
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