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交房時應該如何驗房 如何驗房

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1、牆面:檢查牆面是否有開裂。檢查牆面是否有空鼓,用小木錘或其它東西敲牆,敲到空鼓時發出的聲音不實,很容易就可以聽出來。做上記號,裝修時用膩子填平。檢查牆面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往牆上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。

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2、屋頂:檢查屋頂是否有開裂。檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

3、地面:檢查地面是否平整。檢查是否有開裂和反砂、用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。

4、門窗:檢查門窗的強度,檢查窗的功能。

5、電路:檢查插座和開關是否設置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關設置的是否合理,方便使用。檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用,帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電。