個人貸款要求有：1、借款人要有完全民事行為能力。2、借款人年齡超過18週歲。3、借款人徵信信用良好。4、借款人提供合法有效的身份證。5、借款人有足夠還款能力。6、銀行規定的其他條件。個人貸款條件，即個人向借款人發放的用於購買自用住房和城鎮居民修、建自用住房的貸款條件。
貸款小竅門：對於向個人住房貸款、個人住房公積金貸款這類的抵押貸款來説，個人貸款條件就需要個人購買本城鎮自住房作為抵押物。部分銀行還要求以有效資產抵押的，必須辦理抵押登記和保險手續，投保單必須註明“貸款行為第一受益人”。個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%；個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。
對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的信用貸款來説，則是根據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款額度，這時候，個人貸款條件及需要個人申請貸款時提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。
特別提醒，針對個人綜合消費貸款業務，部分銀行要求個人信用綜合評分在70分以上。而且其個人貸款條件還要求，貸款不得辦理展期。
