導語：大家都知道，地震會給人們帶來不可估量的損失，如較大的地震會摧毀成千上萬的居民住所。最近小編有些朋友想來了解一下，地震了房子塌了還要還房貸嗎？地震後房屋倒了需要繼續還房貸嗎？下面小編整理了一些相關信息，供大家參考！
地震了房子塌了還要還房貸嗎
地震
還要還房貸。法律規定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔。房屋倒塌，但是貸款並不消失，所以還需要繼續償還貸款。
房子沒了，人還在，要還！
房屋全部倒塌，以至於不能再居住，但是貸款者還是有義務按月還清剩下的那些貸款的。因為是偶然地震導致房子沒了，只是一個抵押物的損毀，你們的債權債務關係仍然存在，因此不能以此為理由停止還月供。
房子還在，人沒了！
此種情況銀行會將貸款人的遺產進行抵押拍賣來償還！
人沒了就看誰是繼承人，由繼承人繼續履行債務關係，或者是對債務人的資產進行拍賣，首先償還銀行債務。
遺產優先償還，沒有遺產那就只能壞賬了。
這種情況還要區分是否留有其他遺產和是否有繼承人，情況略有複雜。
A、有繼承人，有遺產的：遺產先用於還清銀行債務，然後再進行繼承。
B、有繼承人，無遺產的：由於《繼承法》中沒有規定“父債子還”，所以銀行無法獲得債務清償，只能在內部進行呆壞賬核銷。
C、無繼承人，有遺產的：遺產用於清償銀行債務，不足部分，銀行呆壞賬核銷，超過部分，收歸國家。
D、無繼承人，無遺產的：銀行內部呆壞賬核銷。
最後提醒大家，我國對房屋的抗震設防烈度標準是有規定的，一般是在6級到9級，不同的區域有所不同。如果地震的等級沒有達到當地的標準，但是房屋還是損壞了，就説明你的房子質量不達標，是可以要求開發商進行賠償的。
地震發生
中國發生的大地震
河北三河、平谷地震發生於清康熙十八年七月二十八日（1679年9月2日）。這是北京附近地區歷史上最大的一次地震，震級估計為8級。震中裂度為Ⅺ度，破壞面積縱長500公里，北京城內故宮破壞嚴重。三河知縣任塾震後作記：“七月二十八日巳時，餘公事畢，退西齋假寐。若有人從夢中推醒者。視門方扃，室內闃無人。正惝恍間，忽地底如鳴大炮，繼以千百石炮，又四遠有聲，儼數十萬軍馬颯沓而至……次日人報縣境較低於舊時，往勘之。西行三十餘里及柳河屯，則地脈中斷，落二尺許。漸西北至東務裏，則東南界落五尺許。又北至潘各莊，則正南界落一丈許。”（《乾隆三河縣誌》）顯然，地震時發生了大規模的地面形變。
山西臨汾地震發生於清朝康熙三十四年四月六日（1695年5月18日）。這次地震震級估計為8級。震中烈度Ⅹ度強，破壞面積縱長500公里。在一個8級地震的震中區附近再次發生8級地震，這是中國歷史上惟一的一次。前一次8級地震是1303年的洪洞、趙城地震。
地震圖
雲南東川地震發生於清雍正十一年六月二十三日（1733年8月2日）。這次地震震級估計為7.5級，是中國地震史料中記述地面斷裂最詳細的一次地震。“自紫牛坡地裂，有罅由南而北，寬者四五尺，田苗陷於內，狹者尺許，測之以長竿，竟莫知淺深，相延幾二百里，至尋甸之柳樹河止……”（《雍正東川府志》）地震後人們注意到城牆垛“南北則十損其九，東西十存其六，抑又奇也。”這是中國地震史料對地震力方向性的最早描述。
