公租房可以住五年。但只要符合申請條件，可以每五年續簽合同。所以，理論上公租房也是可以一直租住的，只要符合續租條件。租賃期屆滿需要續租的，承租人應該在租賃期滿三個月之前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。
海口公租房可租多少年
公租房每次合同期限最短為1年，最長為5年。
申請公租房應該注意什麼
1、公共租賃住房出租方與承租人理應簽署書面形式租賃協議。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示範文本由市、自治州、市轄區住房城鄉建設規劃(住房確保)單位制定。承租人理應按合同約定規範使用住房，立即交納租金和其它雜費。租賃協議期滿承租人仍符合要求要求的，可以辦續約。
2、公共租賃住房供應目標通常是城市中等偏下收益住房貧困家庭。有必要的地域，能將新就業員工與有穩定職業並且在城市定居一定年限外來人員列入供應範疇。公共租賃住房的供應類型和供應對象收益線規範、住房艱難標準，由市、縣人民政府明確。已享有廉租住房實物配租和經濟實用住房現行政策家庭的，不可租賃公共租賃住房。
3、公共租賃住房房租水準，由市、縣人民政府統籌考慮住房銷售市場房租能力和供應對象支付能力等多種因素合理確定，並按照本年度推行動態管理。合乎廉租住房保障條件家庭的租賃公共租賃住房的，可以辦廉租住房租賃補貼。
