海口公積金貸款網上申請
海南省住房公積金個人住房貸款(含組合貸)全流程包括五個階段,分別為貸款申請、貸款審批、線上面籤、抵押辦理、請款放款。
申請渠道:海易辦APP
前期準備
海易辦APP下載:需要借款人使用手機下載海易辦APP(安卓/IOS系統可直接進入應用市場下載)。
若借款人房屋還未過户,或查詢不到房屋信息,需要前往櫃面辦理。
借款人需要先向省印章平台申請相應印章。
共享數據僅能查詢海南省內數據,非海南省數據無法查詢。
海易辦APP個人印章申請(適用於借款人)。
借款人下載APP後,進行登錄,在搜索框內搜索【印章】,找到【電子印章】功能點擊進入。
點擊【個人印章業務】進入頁面,再次點擊【個人印章申領】-【個人手繪章】,進行申請認領。
PS:【貸款不見面】時,個人手繪章與名章均可使用。
貸款申請
1.進入貸款申請
進入方式:【海易辦】內點擊熱門服務中的【住房公積金】,在貸款服務處點擊【貸款不見面】進入相應功能頁面。
2.借款人信息:
逐一填寫頁面展示的字段,包括:【就業狀態】、【職稱】、【職業】、【工作單位】、【進入現單位時間】、【所屬行業】、【職務】、【單位性質】、【單位電話】、【法定退休年齡】、【婚姻狀況】、【月均收入】、【通信地址】、【最高學歷】、【居住狀況】、【負債支出】。
注意事項:
a.進入貸款申請後,後台會獲取到共享數據與公積金系統數據並反顯(僅主借款人)。
b.借款人填寫的數據至複核環節時將重新查詢,以獲取的最新共享數據信息為準,手動填寫的數據以借款人填寫的為準,有差異的情況下,需要請借款人提供相應證明材料。
c.主借人如對收入有疑問,可以手動修改並於【材料上載】中上載銀行 流水等證明材料。
借款人信息輸入完成後,點擊【提交】按鈕即可保存。
3.貸款房屋:
進入頁面將從大數據管理局獲取共享數據,如有多套房產,請借款人自主選擇需要貸款的房屋信息。
A.選擇【房屋性質】、【選定名下房產】中對應信息;
B.進入房屋信息錄入頁面:
【樓盤名稱】:搜索時儘量保留少量關鍵字段進行搜索,確認搜索不到的只能前往櫃面進行辦理。
特殊情形:【不動產權證號】信息中,購房類型為【期房】時不展示,【現房】可展示。
其餘正常情形下可進行錄入。錄入完成後,點擊【確定】,保存成功。
【房屋驗收日期(可填交房日期)】:為必填項需要填寫。
PS:二手房注意事項,有以下情況APP渠道無法辦理,需前往櫃枱辦理:
房產未過户;
樓盤名稱查詢不到;
4.配偶信息:
有配偶:後台調用民政局數據,自動獲取配偶信息。錄入數據後點擊【申請配偶授權】。使用配偶賬號進入功能頁面點擊【配偶授權】,進行刷臉認證授權。實際有配偶但是查詢不到的情形下,僅支持櫃面辦理。(例如:外省結婚情況)
無配偶:可點擊【無配偶】,會彈出提示,核實後點擊【確認】跳過。
配偶授權:首頁功能進入後,二次刷臉認證授權。
5.首付款發票:
OCR識別:對發票進行識別,借款人可拍照,可選擇照片;
手工錄入:手動錄入發票信息,並於【材料上載】內上載照片。
PS:複核/終審崗需要對發票照片與數據進行核對檢查。
6.家庭信息:
後台調用共享數據信息,獲取家庭成員信息並計算。家庭成員包括配偶及未成年子女。計算【家庭現有房屋套數】、【家庭使用公積金次數】、【家庭收入合計】、【家庭月支出】、【負債總支出】等字段。其中部分字段可修改。
其中:
【家庭現有房屋套數】:由借款人手動填寫,以海南省行政區域範圍內該筆貸款涉及的家庭名下房產套數為準,複核/終審崗進行人工核實。
【家庭使用公積金次數】:將獲取所有家庭成員的數據並統計總次數(該數據暫時顯示的是海南省內數據,最終結果以全國範圍內使用公積金貸款次數為準)。
7.申請信息:
由借款人對需要申請的貸款信息進行錄入,錄入完成後需要點擊【測算】,查看首月公積金還款額是否可接受。確認信息無誤後,點擊【提交】。
注意事項:
【貸款受理局】:與樓盤名稱所屬直屬管理局關聯。
【借款銀行】:與樓盤名稱所屬開發商關聯。
8.材料上載:
上載該筆貸款需要的材料。紅色*號為必傳,其餘非必傳。
9.貸款提交簽字:
借款人點擊提交後頁面提示借款人進行文件簽署,也會收到簽署短信(附簽署鏈接)。
海易辦簽署:若是界面跳轉至“海南政務服務網”,需要請借款人切換“手機驗證碼登錄”,錄入手機號與圖片驗證碼,獲取手機驗證碼,登錄後頁面會顯示需要簽署的文件。借款人簽署完成後界面跳轉至刷臉授權。刷臉認證完成後,界面顯示簽署成功即表示流程結束。
短信鏈接簽署:跳轉到“海南政務服務網”,需要請借款人切換“手機驗證碼登錄”,登錄後頁面會顯示需要簽署的文件,借款人簽署完成後會跳轉到海易辦APP刷臉,刷臉成功後需要手動返回簽署頁面(瀏覽器)。界面顯示簽署成功即表示流程結束。
【待簽署合同】:主借人與聯合借款人可使用該功能進行簽署。