套內面積意思是指套內房屋使用空間的面積，包括套內使用面積、套內牆體面積、陽台建築面積。套內使用使用面積：A、套內房屋使用面積為套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衞生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。B、套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
C、不包括含在結構面積內的套內內部煙囱、通風道、管道井均計入使用面積。D、內牆面裝飾厚度計入使用面積。
資料擴展
銷售房屋，如果按套內面積計算，對業主和開發商都有一定的有利因素。對業主來説，按套內面積銷售的方式比較直觀、比較透明，也比較好操作。
那麼建築面積計算就比較複雜，需要專業的人員來做這個事情。一直以來，大多數地方住宅銷售都是按照建築面積計價。
