導語：2021廣州公積金怎麼辦理提前還貸？其實説起公積金相信大家還是會有些瞭解的，因為很多人在買房子的時候基本上也會用它去貸款買房，而且公積金帶來的好處也是很多的，不過很多人也會想要知道廣州公積金貸款能提前還款嗎？下面就去了解了解！
公積金
2021廣州公積金怎麼辦理提前還貸
借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款可採取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。
（一）辦理流程
1.一次性歸還本息
一次性歸還本息（即提前還清）的還款日根據借款人的需要進行選擇，當次提前還款不成功，可在下次再申請。
（1）網點申請：借款人提出申請（所有共同借款人均需到場簽字同意）→受理網點審批→中心審批→償還貸款本息→提前還款申請表送至公積金中心留檔。還款日的選擇應在下一個固定還款日之前，且不能選擇申請當天及之後兩個工作日、固定還款日。
（2）手機端申請：主借款人登錄“廣州住房公積金管理中心”微信公眾號→貸款業務→提前結清貸款申請→提交成功→償還貸款本息。還款日的選擇應在下一個固定還款日之前，且不能選擇申請當天及固定還款日。
（3）網上辦事大廳申請：主借款人登錄“廣州住房公積金管理中心”網站→公積金查詢→個人業務→登錄“個人網上業務”→貸款業務→提前結清貸款申請→提交成功→償還貸款本息。還款日的選擇應在下一個固定還款日之前，且不能選擇申請當天及固定還款日。
（4）職工申請提前結清成功後，提前一天存足資金等待扣款。扣款成功後，可向原貸款受理網點諮詢辦理塗銷抵押事宜。
公積金
2.提前部分還貸
提前部分還款日期為每月的固定還款日，當月提前還款不成功，可在下月再次申請。
（1）網點申請：借款人提出申請（所有共同借款人均需到場簽字同意）→確認提前還貸金額和提前還貸日期→受理網點審批→中心審批→償還部分貸款本金→提前還款申請表送至公積金中心留檔。
（2）手機端申請：主借款人登錄“廣州住房公積金管理中心”微信公眾號→貸款業務→部分提前還款或縮期申請→提交成功→償還部分貸款本金。
（3）網上辦事大廳申請：主借款人登錄“廣州住房公積金管理中心”網站→公積金查詢→個人業務→登錄“個人網上業務”→貸款業務→部分提前還款或縮期申請→提交成功→償還部分貸款本金。
（二）申請條件
1.該筆貸款已成功放款半年以上；
2.申請人當前狀態下沒有逾期；
3.申請人在提前還款申請表上簽名確認，受理網點加意見、蓋章；
4.申請人提前還款由於還款賬户餘額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。
（三）辦理地點：各公積金貸款受理網點、微信公眾號、網上業務大廳。
注意事項：
申請人應在固定還款日及前後2天以外的時間內提出申請（5天限制期）
公積金
公積金有什麼好處
1、貸款成數高、首付壓力小
一般來説商業貸款都比較高，這樣買房人壓力就會比較大，如果你用公積金貸款就可以貸到9.5成，讓買房人首付壓力變小。
2、貸款年限長、月還款金額少
不同地方貸款年限也不同，商業貸款最高也就能貸到30年左右，二手房最高只能貸20年左右，這樣壓力就會變得大一些。公積金貸款最高年限可以達到30年，月供壓力也就變小了。
3、房齡限制較靈活
商業貸款對房子年齡也是有限制的，大多數的銀行對85年以前的房子是不給貸款，而公積金貸款在房齡方面限制就比較靈活了，房齡與貸款年限不要超過50年就可以了。
4、歸個人所有
住房公積金這種屬於個人財產，申請公積金時，額度會高一些。
5、資金可翻倍
繳存者是根據基數的5%到20%繳存，公司也是按照了相同比例來繳存，資金會翻一倍。
6、享受免税
企業和個人繳納的公積金是沒有計入到工資內，相當於就免了個人所得税。
7、可提前提取
只要達到提取相關條件，只要你憑着合法有效證明，就可以把公金提取，可以説用途還是很大的。
8、提前還貸不收違約金
公積金貸款放款滿一個月後，就可以提前去辦理歸還公積金貸款本息，要知道提前辦理還貸是不需要手續費或違約金。
