導語：擁有一套屬於自己的房子是很多人努力工作的目標和意義。但是買房難已經是普遍現狀，尤其是在北京這樣寸土寸金的大城市。不過，為了調控房價市場，迴應民眾需求，北京出台了共有產權房政策。近日，北京朝陽區共有產權房即將開始申請登記。那麼，2021年10月北京朝陽區共有產權房如何申購？申購有什麼條件限制呢？以下是小編的詳細介紹。
北京朝陽區共有產權房
2021年10月北京朝陽區共有產權房如何申購
申購時間
本項目所有申購家庭將於2021年10月15日上午10點開始正式登記，登記時間至2021年10月30日上午10點截止，共計15天。
申購網址
一、選定處於申購期的項目，點擊“申購中”按鈕進行申購。
閲知共有產權住房相關政策規定，並承諾填報信息真實有效後，進入下一步。
二、(1)選擇申購入口，點擊“全新申購”按鈕進行申購。
(2)進入後閲讀申購説明以及承諾共有產權住房購房承諾書，選擇家庭類型，並承諾填報信息真實有效，點擊“下一步”，填寫家庭申購信息。且添加的申購只能查看不能修改。如需返回上一步，點擊下方的“返回上一步操作”即可。
(3)選擇家庭分類的對應一項如“本市户籍居民家庭”申購，顯示如下圖界面。確定申請編碼的前四位後，填寫姓名、證件類型和證件號碼、婚姻狀況、户籍所在地等內容點擊“保存”即可完成申購。其他類別的家庭按照系統要求填寫相關信息“保存”後即可完成申購，點擊“重置”按鈕可重新錄入信息。
三、申購成功後，點擊導航菜單“當前申購”，顯示如下圖界面。展示已經申購的項目信息。包括項目名稱，申請編號，申請人和日期。點擊“查看”可以預覽家庭申購的詳細信息及申請編碼。如購房家庭信息發生變化(如年齡、婚姻狀況、户籍變更等情形)點擊“修改”可以對申購信息進行修改或選擇“刪除”，回到“全新申購”重新操作。
北京朝陽區共有產權房申購
10月北京朝陽區共有產權房申購有什麼條件
依據《辦法》的規定，符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：
(一)申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：
1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女(未成年子女認定標準為：截至2021年10月30日(含)年齡未滿18週歲的公民)。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲(於2021年10月30日(含)年齡滿30週歲)。
2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房。
1.申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。
2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
3.有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
北京朝陽區共有產權房申購條件
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)後又購買共有產權住房的，應在購房合同網籤前書面承諾騰退所租住房屋。
項目配售對象
(一)京籍家庭：申請人為朝陽區户籍的無房家庭以及申請人在朝陽區工作的本市其他區户籍無房家庭。
其中，京籍家庭(除朝陽區户籍以外)“在朝陽區工作”的認定標準為：申請人符合限購條件並在北京社會保險管理信息系統中繳費區為朝陽區，且於2021年10月當月繳費成功，便可認定為“在朝陽區工作”。
(二)非京籍家庭：申請人在朝陽區工作的非本市户籍無房家庭。
其中，非京籍家庭“在朝陽區工作”的認定標準同上。
另外，非京籍家庭申請人還需滿足連續五年在京繳納社保或個税。
*因上述兩項目房源均為剩餘房源，本次申購不設置優先組。
