海南省自2018年起實施全域限購政策，外省户籍人員只能在海口購買一套住房，在限購區域買房的，還需要提供個税和社保繳費證明。
海口房屋限購政策
1、2021年9月18日後落户人才
須提供本人在海南省累計12個月及以上個人所得税或社會保險繳納證明，方可購買第一套住房(含二手住房，不含產權式酒店，下同);在第一套住房購房合同備案之日起滿36個月，方可購買第二套住房。
2、未落户我省的人才
本人家庭在我省無自有住房，須提供本人在海南省累計12個月及以上個人所得税或社會保險繳納證明，可購買1套住房。
3、非本省户籍人員
不再區分限購區域與非限購區域，實行全區域限購。非本省户籍家庭購買住房，須在我省無自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得税或社會保險繳納證明，可購買1套住房。
4、離異人士。
對夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內購買商品住房，其擁有住房套數按離異前家庭在我省擁有住房的總套數計算。
5、2018年4月22日後落户本省的居民
2018年4月22日後户籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套商品住宅(引進人才落户購房除外)，並提供在海南累計24個月個税或社保證明。
6、2018年4月22日前(含4月22日)落户本省的居民
限購2套住房。
7、2021年9月18日前已落户的各類人才
自在我省落户之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可購2套住房。
8、經認定的各類高層次人才(A、B、C、D、E類)
柔性引進的各類高層次人才 ,聘期在3年以上且已在海南服務1年以上的,經認定 ,在購房方面可享受本地居民同等待遇。
9、本省居民
對在我省已擁有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，停止向其銷售安居型商品住房和市場化商品住房。
